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宁夏这些“黑物业”麻烦大了!国家终于出手!你家物业如何(附物业评测名单)

2019-07-26 点击:1866


  宁夏旅游吃货2天前我要分享

  

  买的房子交了房本该是个开心的事情

  但如果碰上不负责的物业

  那业主们真的是一言难尽

  

  黑物业的恶行

  远不止这些

  你有遇到过以下这些问题吗?

  交一年的物业费拿不到自己家门的钥匙;装修需要的水泥沙子被垄断;私家车进不了空荡荡的停车场;自己的小区大院成了开发商和物业的私家庭院。

  入驻小区后更发现,物业公司也只是在收钱;反映问题假装听不见;保洁保安很少看见,小区内广告却随处可见;公共收益全被物业贪遍;小区财务公开难得一见。

  时间久了,小区电梯问题经常出现,有些消防也会瘫痪,高层供水箱常年不清洗,监控也老是找不见。更有甚者打骂业主也是常见,威胁恐吓是常用手段。

  

  如果有,您可能遇到了“黑物业”。

  物业和业主本应是"鱼和水"的关系

  业主交了钱,物业干好活

  大家相安无事,小区也和谐

  但摆在眼前的事实是

  有些小区的物业,拿了钱却并不是那么回事

  以至于业主们寒了心,再三曝光!

  

  而如果遇到不管事的物业

  不禁让人怀疑

  自己是雇了个管家,还是请了个“爸爸”

  在网上搜下物业问题

  还真的是不少

  你们家的物业也有这样的问题吗?

  

  

  

  

  

  

  那么这样的局面就一直这样持续下去吗?

  物业没人管了吗?

  当然是不可能的!

  “黑物业”正式被纳入扫黑除恶整治范畴

  各地纷纷开始出台各项通知落实行动

  

  颤抖吧黑物业!法制社会不许你“狂”

  从去年年初开始,国家发出《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》。通知明确指出:为保障人民安居乐业、社会安定有序、国家长治久安,要在全国开展扫黑除恶专项斗争。

  其中对于物业服务领域也非常重视,全国各城市响应国家号召,在今年,已经陆陆续续开展行动。我们可以明显感受到,国家这次对物业行业的整治可谓力度空前。

  在宁夏银川

  ▽

  

  在宁夏吴忠

  ▽

  

  ▽

  

  在湖南湘潭

  ▽

  

  在江苏无锡

  ▽

  

  在陕西西安

  ▽

  

  其中,各城市对物业"扫黑除恶"主要分为以下3种类型:

  ①在物业管理领域特别是对以恐吓、威胁、暴力等黑恶势力行为破坏他人财产、侵犯人身安全的"黑中介"、"黑物业",纠集社会闲散人员插手小区物业服务公司更换,进行圈地收费的黑恶势力;

  ②在小区建筑材料供应、运输等环节,以恐吓、威胁、暴力等黑恶势力行为强揽工程;

  ③采取贿赂、暴力、欺骗、威胁等手段,干扰破坏业主委员会换届选举,垄断业主委员会资源、侵吞集体资产、专项维修资金的黑恶势力等群体,予以重点打击。

  除此之外,各地区纷纷联合多个部门,重点打击物业"涉黑"行为,重点注意小区业委会群众的举报和诉求,重点排查物业招投标"黑幕",对物业企业加强监管。

  

  

  如何应对“黑物业”

  一、针对黑物业的涉黑涉恶行为收集证据,以便后续调查取证使用。

  三、通过电话、电子邮件、线上举报平台进行上报,也可持保留证据直接前往派出所进行上报。

  

  还有这个业主权益你不知道?

  虽然绝大多数居民区的电梯内都被投放了广告,但不少人并没有意识到这笔电梯广告的收入和自己有关。各地都有地方性法规涉及电梯广告等社区公共区域的经营,并明确收益属于全体业主所有。

  有些物业公司就仗着居民不知道公共收益,不仅不公示收入明细,还将这些钱变成了自己的收益。

  

  而就在7月17日

  银川物业管理发布了第十一期

  《银川市物业行业城市文明程度指数检查测评工作的通报》

  

  

  城市文明程度指数测评得8.1分及以上的项目:

  宁夏圣雪绒物业服务有限公司(圣雪绒大厦)

  银川宜佳住宅建设服务有限公司(新园小区)

  世茂天成服务集团有限公司银川分公司(世茂倾城)

  宁夏汇融物业服务有限公司(常春藤小区)

  宁夏鑫业物业管理有限公司(学明园小区)

  宁夏宁阳商业服务有限公司(叠翠园小区)

  宁夏物华物业服务有限公司(物华兴洲苑小区)

  宁夏灵隆物业服务有限公司(二建新村)

  灵武市华兴物业服务有限公司(芙蓉苑二区)

  灵武市华兴物业服务有限公司(芙蓉家苑)

  灵武市金川物业服务有限公司(唐城苑)

  灵武市硕园物业服务有限责任公司(东润豪庭)

  吴忠市民洁物业服务有限公司(西湖家园)

  以上13个物业项目的服务企业信用信息不扣分

  应继续保持良好的物业服务质量及城市文明工作的持续开展

  城市文明程度指数测评得7.1至8.0分的项目:

  银川高新区众鑫物业服务有限公司(丽园小区)

  宁夏威民物业服务有限公司(青青花园)

  银川盈华物业服务有限公司(盈南家园三期二区)

  银川宏信物业服务有限公司(兴业家园小区)

  银川安泰苑物业服务有限公司(共享家园小区)

  银川家业兴物业服务有限公司(景翠花园小区)

  银川恒志物业服务咨询有限公司(雨湖滨B区、梅花苑)

  以上7个物业项目的服务企业,

  将报请市住建局扣除信用记分1分,

  请项目所在地物业主管部门监督以上企业完成问题的整改。

  城市文明程度指数测评得6.0至7.0分的项目:

  银川庆和物业服务有限公司(万国香苑)

  银川银房物业服务有限公司(盈北家园A/B区)

  银川恒志物业服务咨询有限公司(花雨湖滨A区)

  以上3个物业项目的服务企业,

  将报请市住建局扣除信用记分2分,

  城市文明程度指数测评得4.0至5.9分的项目:

  银川富康物业服务有限公司(雅馨苑)

  以上1个物业项目的服务企业,

  将报请市住建局扣除信用记分3分,

银川物业管理)

  小编相信在宁夏

  绝大多数物业都尽职守法

  如果有极其少数动用违法手段

  希望大家主动监督

  保障宁夏人民良好的居住环境

  你们家小区物业怎么样

  留言区说说!

宁夏回族自治区住房和城乡建设厅、

  银川物业管理、银川新事件

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